龙头房企万科自西安遭遇“质量门”信誉危机，如今在武汉再次遭遇严重的“诚信门”困境。

“400个孩子争抢60个入园名额，还要摇号，当时买房时说买了房子就能上育才幼儿园……”8月18日上午，万科金色城市小区一业主对长江商报记者称，自己和所有学龄孩子购房户都被万科忽悠了，这位业主所说的小区是万科在武汉最大的楼盘，占地面积135541平方米。

连续两周以来，不少业主接受长江商报记者采访时称，就是看中了当时万科宣称这里有育才幼儿园和华师附小才买房。对此，武汉万科相关人士回复长江商报记者称，教育资源归社会统一配置，万科只是代建。

“买房上名校”只是业主宣称被忽悠的一个侧影。武汉万科红郡规划中的湿地公园变身污水处理厂、墙壁开裂、绿化率降低、小区车位等诸多问题，一直饱受业主诟病。

长江商报记者梳理调查发现，万科以“买房上名校”为噱头吸引购房客不是武汉独有。记者发现，北京、上海、江苏、辽宁等多个省市都发生过买学区房不能上学等诸多问题。

一名地产界人士称，万科不能左右政府规划，只能建议。不过，也存在一些销售人员借万科品牌虚假宣传。

万科屡现“诚信”困境

上学问题不只出在万科金色城市，而这也只是万科近年来“诚信门”的一个缩影。

在武汉，近年来，诸如万科红郡湿地公园变身污水处理厂、多个小区墙壁开裂、绿化等问题，不时曝出业主维权的新闻。

不仅在武汉，全国范围内，万科遭遇的投诉也不在少数。

去年上半年，新华网曾连发三篇文章曝出万科质量问题，涉及昆明万科漏渗水、马桶不节水、太阳能顶多用三人等问题。江苏苏州也曾曝出工程偷工减料、新房装修选材与样板房差异较大等问题。

此外，有媒体报道，此次天津爆炸案中有很多伤者被玻璃划伤。据称，万科楼盘并未安装安全玻璃，引发业主担忧。关于门的问题，更是暴露了万科的诚信危机。近年来，万科遭遇了深圳纸板门、毒地板门、墙体开裂门、配套设施缩水门等诸多问题。

其实，万科早已意识到这些问题。万科董事局主席王石曾直言，万科可能因质量问题而沦为老二、老三。

针对万科已经暴露的诸多问题，万科相关人士向长江商报记者表示，万科的态度是，有问题就承担，能解决的就想办法解决，不能解决的只能解释。比如，万科金色城市孩子上学问题，万科只是开发商，不拥有教育资源，不能决定办学。万科可以联系诸如育才幼儿园等名校前来开办分园，但关键还得教育部门 批准。目前，万科开发的楼盘都是交给售楼公司代销，不排除售楼员为了买房子将上名校挂钩的宣传行为。在这方面，万科一直在想办法约束。再如万科红郡的污水处理厂问题，属于红线之外，政府改变了规划，万科也没办法。

8月19日，中国指数研究院华中分院副总监李国政向长江商报记者表示，近年来，万科确实遭遇了不少售后投诉，这反映了业主对生活质量的要求提高和维权意识的增强，另一方面，也暴露了万科的诚信危机。转型期，万科如何面对这些问题，将是一次重大挑战。