汉阳区永丰街汉沙社区长润公寓小区1、2、3栋共有123户，属于历史遗留“问题房”。18年来，因建筑商法人代表去世多年，且项目用地手续不完善、欠缴税费等原因，小区业主一直办不了房产证。近期，市自然资源和规划局协调多个职能部门举行协调会，市不动产登记服务开辟绿色通道，最终为123户业主办理了不动产权证，使问题圆满解决。

历史遗留“问题房”不能办证，根本原因是房屋不具备办证条件。造成“难办证”问题成因比较复杂，有的项目存在审批手续不齐全、违法建设、欠缴费用、存在纠纷争议等多方面的问题，解决起来难度较大。解决好历史遗留“问题房”办证工作是贯彻“以人民为中心的发展思想”的重要内容，是维护社会和谐稳定的迫切要求，也是营造良好营商环境的现实需要。

根据市委、市政府主要领导对历史遗留问题处理的批示精神，市自然资源和规划局认真组织，各区政府积极研究部署，大力推进各项工作。截至目前，历史遗留“问题房”办证工作取得了一定成效，已完成168个历史遗留项目，为5.39万户居民打通办证渠道，整体项目完成进度达67%。