8月10日据闪电新闻消息，2017年10月份，刘女士与家人一起去山东青岛市即墨区岭海香澜郡瑜院售楼处看房，由于房子还没动工，置业顾问就带他们看了各个房型的宣传册。综合考虑自家人口和经济情况后，刘女士选定了一套小高层三室两厅的房子，并很快交了定金。

“2019年12月15日，到了该交房时，开发商却没有交，我们就到小区去看看。到那里发现小书房只有95厘米宽，这个时候才开始留意网上的备案信息，发现这套房子是2室2厅1卫，少了一个书房。”刘女士说，这间书房可以当做卧室用，相当于少了一间卧室。

此时，又有许多业主发现了房子的问题，随后，他们共同找到了岭海香澜郡瑜院的开发商。然而，开发商的回答让刘女士彻底“死了心”：“当时一共三十多个户型，有五个户型出现错误。”开发商表示，出现错误的户型其中就包括刘女士购买的那套，之所以会出错是因为盖房子太着急，把图纸弄错了。

“我这个房子给我改了户型不适合我居住，你又不能给我调换，那怎么解决？只有赔偿，房企说了，不可能赔的。”刘女士告诉记者。

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王先生两年前在西安顺泽自在城买了两套相邻公寓，但开发商迟迟未交付。他今年4月去看房时才发现，两套公寓竟被打通，只有一个门和一个卫生间，当即提出退房。按合同约定，18个工作日需退还所有房款和违约金利息，但开发商只愿到10月才退还房款。开发商表示，两套公寓就是这样设计，当时销售或没说清楚。现在手头没钱，钱得用在刀刃上，不接受可起诉。目前，双方仍在协商。

男子在南宁买了套商品房，却被装成样板房供参观

南宁市民陈先生在那洪大道汇东星城小区买了一套商品房，尚未交付。2019年11月，陈先生发现开发商把这套房装修成样板房供人参观，他认为自己的权益被侵犯。

陈先生说，去年4月，他和开发商签订了商品房买卖合同，合同约定2021年6月30日前交房。

“2019年11月，开发商把该房做成样板间，并对外开放参观。”陈先生说，合同中并未约定该房用于做样板间供售楼部接待客户参观使用，开发商这样做侵害了他的合法权益。

5月24日，记者在该小区看到，陈先生所购房屋的确被装成了样板房，房间内多处贴有“非交付标准”字样。

陈先生说，经过双方多次沟通协商，开发商同意对他给予“赔偿”， 包括样板房里的室内空调、背景墙、明装射灯等共计8.5万元 ，但协议至今没有签字。

“由开发商拟定的这份协议说，我同意‘无偿’ 让他改成样板房，价值8.5万元的‘赔偿’也说成‘赠送’ 。”陈先生担心签订协议后，开发商不履行协议的内容。

5月25日，开发商销售部谢经理告诉记者，虽然双方签订了商品房买卖合同，但尚未交房，房屋还不属于购房者 。经沟通协调，开发商同意将样板房里能送的都送给陈先生。至于陈先生的顾虑，对方表示这种担心不必要，开发商不会赖账。