近期，多项房地产金融支持政策纷纷出台，给房企送出了一套政策“大礼包”。日前，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），从保持房地产融资平稳有序、做好“保交楼”金融服务等六方面提出16项具体措施。银保监会、住建部、人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险。

    各在汉银行机构正在加快落实金融支持政策，全力支持对房地产企业开发贷款、建筑企业贷款、个人住房按揭贷款投放，促进房地产业良性循环健康发展。据悉，中国银行湖北省分行、建设银行湖北省分行、交通银行湖北省分行、工商银行武汉分行、农业银行武汉分行、邮储银行武汉市分行等多家国有大行发挥“头雁”作用，近期与多家房企签署了战略合作协议，对武汉城建、宸瀚置业、瑞坤、葛城、洺悦领江等国有房地产企业和武汉南德、华君睿、纵横盘龙城、汇璟、傲卓、园博园等民营房地产企业提供意向性融资总额达96.23亿元。

    银行机构表示，将以本次签约为契机，进一步深化银企合作，认真贯彻好党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，优先满足居民刚性和改善性住房资金需求，因城施策优化金融服务，按照市场化、法治化的原则，全力支持“保交楼、保民生、保稳定”工作，以实际行动维护经济金融稳定大局。

    此次全国性商业银行充分发挥大型银行支柱和带头作用，率先行动，相信预计后续还有更多的银行跟进，行业的资金压力将会得到改善。在一系列政策利好下，金融机构对房企合理融资需求支持力度不断加大，房企资金链压力将得到有效缓解，对提振购房者信心、支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资平稳有序将起到积极作用。